Постановление главы МО "Усть-Цилемский район" от 03.02.2006 N 62 "Об УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОТКАЗЕ в СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ и НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ МО "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"

Архив



ГЛАВА муниципального ОБРАЗОВАНИЯ

"УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 февраля 2006 г. N 62



ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЕДИНОГО ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,

ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОТКАЗЕ

В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ

И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ

МО "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"



В целях установления единого порядка оформления документа на переоборудование и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в муниципальном жилом фонде муниципального образования "Усть-Цилемский район" постановляю:

Утвердить Единый порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений муниципального жилого фонда муниципального образования "Усть-Цилемский район" согласно приложению.



Глава

С.ЧЕЧЕТКИН











Приложение

к Постановлению

главы МО "Усть-Цилемский район"

от 3 февраля 2006 г. N 62



ПОРЯДОК

ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ

РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОТКАЗЕ в СОГЛАСОВАНИИ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА и (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ муниципального ЖИЛОГО ФОНДА



1. Общие положения



1.1. Вопросы переоборудования помещений включают:

- перенос нагревательных, сантехнических, электротехнических, газовых приборов.

1.2. К вопросам перепланировки помещений относятся:

- перенос и разборка в жилых помещениях перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство и переоборудование тамбуров;

- остекление балконов и лоджий;

- установка вторых входных дверей в квартиру.

Перепланировка жилых и нежилых помещений допускается только в пределах общей площади указанных помещений.

1.3. Решение вопросов, связанных с переоборудованием и (или) перепланировкой помещений в ходе их капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином законодательном порядке и не регулируется настоящим Порядком.

2. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопросов о переоборудовании и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах их собственник или наниматель, арендатор (по согласованию собственника) представляют:

2.1. заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением;

2.2. копию технического паспорта дома, подготовленного БТИ (поэтажные планы, экспликация помещений этих жилых и нежилых помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию, а также примыкающих помещений и аналогичных помещений на нижних и верхних этажах);

2.3. техническое заключение специализированной организации о возможности перепланировки или переоборудования помещения (при необходимости - проектный институт), заключение Управления государственной вневедомственной экспертизы РК;

2.4. справку о согласии всех заинтересованных совершеннолетних жильцов и собственников реконструируемых помещений с заявлением о перепланировке (переоборудовании), заверенную балансодержателем жилфонда;

2.5. копию документов о праве собственности на рассматриваемое помещение:

- ордер

- договор купли-продажи

- регистрационное удостоверение

- свидетельство о праве собственности

- справку о регистрации собственника (паспортного стола);

2.6. выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета;

2.7. согласие собственника жилого здания на переоборудование (перепланировку) жилого помещения;

2.8. после положительного заключения межведомственной комиссии о возможности переоборудования или перепланировки и получения разрешения на проведение работ заявитель представляет:

а) проект переоборудования и (или) перепланировки, согласованный:

- балансодержателем или собственником дома;

- органом государственной жилищной инспекции;

- эксплуатационными организациями;

- органами Госпожнадзора;

- центром Госсанэпиднадзора;

- органом Энергонадзора;

- главным архитектором района;

- отделом ГО и ЧС администрации МО.

В случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений (установка теплового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением тепло-, водо-, энергетических ресурсов) проект должен быть согласован с предприятиями, эксплуатирующими инженерные коммуникации. Проект должен быть выполнен специализированной проектной организацией, которая несет полную ответственность за принятое конструктивное, санитарно-техническое решение, а также за его экономические показатели, и согласован с вышестоящими органами, так как эти разделы проекта специальной экспертизы в межведомственной комиссии не проходят.

Комиссия вправе при необходимости потребовать и иные документы, необходимые для принятия решения.

3. Срок рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке - один месяц.

4. Комиссия, изучив документы, произведя осмотр объекта, принимает решение, которое оформляется протоколом или актом.

Решение комиссии считается принятым большинством голосов при наличии 2/3 кворума от состава комиссии.

Возражения отдельных членов комиссии с предлагаемым решением излагаются письменно и прилагаются к протоколу или акту.

5. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано в 2-недельный срок в вышестоящую межведомственную комиссию, в случае несогласия с решением - в судебном порядке.

6. Решение межведомственной комиссии оформляется постановлением главы МО "Усть-Цилемский район", разрешающим произвести перепланировку и (или) переоборудование помещения (помещений) жилого дома, выдается заявителю, направляется в БТИ, управляющую организацию, предприятию, обслуживающему данный дом, Комитет по управлению муниципальным имуществом и реформированию предприятий администрации МО.

7. Комиссия в своем решении устанавливает срок завершения работ по переоборудованию и (или) перепланировке в зависимости от сложности, который должен быть не более шести месяцев с момента утверждения решения.

8. БТИ вносит соответствующие изменения в технический паспорт на строение после проведения перепланировки и (или) переоборудования помещений и их измерений (обмеров) работниками бюро в натуре.

9. Изменения, внесенные в технический паспорт, направляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом и реформированию предприятий администрации МО "Усть-Цилемский район" и управляющую организацию.

10. Расходы, связанные с оформлением документов по перепланировке и (или) переоборудованию, несет владелец, пользователь помещений.

11. Не допускается:

1) переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах, ведущие к:

- нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания;

- ухудшению сохранности и внешнего вида фасада;

- нарушению противопожарных устройств;

- затруднению обслуживания инженерных коммуникаций и отключающих устройств;

2) перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех и отдельных граждан дома или квартиры;

3) установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;

4) перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв.м или шириной менее 2,25 м;

5) увеличение подсобной площади за счет жилой;

6) переоборудование и (или) перепланировка помещений, состоящих на учете в отделе ГО и ЧС администрации МО "Усть-Цилемский район".









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости